防水卷材和防水涂料的差異產生于生產原材料、工藝等原因，兩者的特性、施工工藝、應用環境由這些差
異產生不同。
防水卷材：優點—防水卷材施工成形后無須養護；施工厚度按設計很容易計算，材料用量計算準確；施工現場管理方便，不易偷工減料；層厚均勻，空鋪時能有效地克服基層應力。
卷材施工：缺點—防水卷材應付復雜的基層只能使用拼接的方式，相互搭接難度大，接口防水質量無法保障，漏水隱患大；防水卷材任何部位的貫穿性破損，脫膠、漏膠(那怕是只有一處)，整個與其相連貫層面的防水功能都將全部衰失，如果不能找到破損和缺陷部位，則局部修補就不可能，那么只有重做防水；防水卷材施工強度大，對施工人員的實際施工能力要求高；大面積防水工程施工工期長。
防水涂料：優點—無視基面復雜問題可做成連續整體的防水層；設備簡單，施工技術容易掌握；大面積施工工期短，施工強度低；涂料防水層與基層具有100%的粘結面(裂縫、節點等部位使用加強層空鋪法除外)；涂料防水層在可使用年限內的漏水，大多為基層開裂寬度超過防水涂層的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位極易發現，保修非常方便，只要少量防水材料修補裂縫和損傷部位即可；高品質的防水涂料可在背水面防水獲得成功。部分防水涂料可在潮濕基層施工并形成防水層。
涂料施工：缺點—部分涂料需一定時間的物理和化學反應固結后才能生成防水層；部份防水涂料在固化過程中產生有害氣體釋放，對人體有害。有的防水涂料一個防水層的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的間隔時間，因此防水層的最后完成要較長時間；防水涂料的施工過程中，現場管理顯得十分重要，偷工減料、粗制濫造在管理疏忽的情況下將會有機可乘；涂料防水層厚度是根據施工時的涂布遍數決定的，除了涂布遍數外，涂料本身的固含量是成膜厚度決定因素。
相對于防水卷材的缺點，防水涂料的缺點是技術進步和材料選擇可以解決的，選擇更好的防水涂料，上述的缺點全不存在，只需要加強防水施工現場管理，這些大多都是可以解決的。————引用江蘇綠暢路面
